Agerhønevej 20, 4930 Maribo — Rækkehus · 70 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².922.199 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 17.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+53,40 pct.
3Vores vurdering749.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	59 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	118 m	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	1,6 km	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	1,5 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	2,1 km	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	1,2 km	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	1,2 km	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 5 4930 Maribo	59 m²	1,2 km	18-03-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	2,1 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	2,5 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu