Agerhønevej 60, 4930 Maribo — Villa · 224 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+68,00 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.574.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4067,33 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2005 · Alm. Salg: 85.770 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte85.770 kr.
Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	69 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	130 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	42 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	182 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	894 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	600 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	1,3 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	566 m	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	1,6 km	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	504 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu