Agerhønevej 61, 4930 Maribo — Villa · 157 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.220.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+68,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.835.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	39 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	160 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	227 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	161 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	435 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	374 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	480 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	292 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	724 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	471 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu