Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 30

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.424 kr/m².6.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.700.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden aug. 2023
199k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat6.700.250 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999730.944 kr.Markedet · 2000868.428 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 20021.096.632 kr.Markedet · 20031.570.860 kr.Markedet · 20041.789.560 kr.Markedet · 20051.938.924 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.590.920 kr.Markedet · 20082.258.820 kr.Markedet · 20091.729.512 kr.Markedet · 20102.324.484 kr.Markedet · 20112.549.988 kr.Markedet · 20122.595.240 kr.Markedet · 20132.541.996 kr.Markedet · 20142.881.116 kr.Markedet · 20153.510.972 kr.Markedet · 20163.252.852 kr.Markedet · 20173.850.524 kr.Markedet · 20183.988.980 kr.Markedet · 20193.927.312 kr.Markedet · 20204.328.208 kr.Markedet · 20215.598.288 kr.Markedet · 20226.381.180 kr.Markedet · 20234.766.688 kr.Markedet · 20246.202.008 kr.Markedet · 20257.039.548 kr.Markedet · 20268.365.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.700.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, tinglyst skøde4.425.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²151 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²100 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²93 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²43 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²74 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²60 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²392 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²533 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²534 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²424 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden