Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 41

Villa · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.553 kr/m².5.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.535.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,97 pct. siden sep. 1992
162k2,6M5,0M7,4M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat5.535.006 kr.Markedet · 1992398.288 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994429.088 kr.Markedet · 1995658.680 kr.Markedet · 1996293.304 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998878.064 kr.Markedet · 1999595.584 kr.Markedet · 2000707.608 kr.Markedet · 2001923.120 kr.Markedet · 2002893.552 kr.Markedet · 20031.279.960 kr.Markedet · 20041.458.160 kr.Markedet · 20051.579.864 kr.Markedet · 20062.029.192 kr.Markedet · 20072.111.120 kr.Markedet · 20081.840.520 kr.Markedet · 20091.409.232 kr.Markedet · 20101.894.024 kr.Markedet · 20112.077.768 kr.Markedet · 20122.114.640 kr.Markedet · 20132.071.256 kr.Markedet · 20142.347.576 kr.Markedet · 20152.860.792 kr.Markedet · 20162.650.472 kr.Markedet · 20173.137.464 kr.Markedet · 20183.250.280 kr.Markedet · 20193.200.032 kr.Markedet · 20203.526.688 kr.Markedet · 20214.561.568 kr.Markedet · 20225.199.480 kr.Markedet · 20233.883.968 kr.Markedet · 20245.053.488 kr.Markedet · 20255.735.928 kr.Markedet · 20266.816.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, tinglyst skøde740.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²137 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²183 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²55 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²26 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²157 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²156 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²624 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²656 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²388 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²670 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden