Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 47

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
420 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.582 kr/m².7.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.451.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,12 pct. siden mar. 1999
227k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999887.000 kr.I dag · vores estimat7.451.903 kr.Markedet · 1992556.698 kr.Markedet · 1993592.368 kr.Markedet · 1994599.748 kr.Markedet · 1995920.655 kr.Markedet · 1996409.959 kr.Markedet · 1997333.330 kr.Markedet · 19981.227.294 kr.Markedet · 1999832.464 kr.Markedet · 2000989.043 kr.Markedet · 20011.290.270 kr.Markedet · 20021.248.942 kr.Markedet · 20031.789.035 kr.Markedet · 20042.038.110 kr.Markedet · 20052.208.219 kr.Markedet · 20062.836.257 kr.Markedet · 20072.950.770 kr.Markedet · 20082.572.545 kr.Markedet · 20091.969.722 kr.Markedet · 20102.647.329 kr.Markedet · 20112.904.153 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20132.895.051 kr.Markedet · 20143.281.271 kr.Markedet · 20153.998.607 kr.Markedet · 20163.704.637 kr.Markedet · 20174.385.319 kr.Markedet · 20184.543.005 kr.Markedet · 20194.472.772 kr.Markedet · 20204.929.348 kr.Markedet · 20216.375.828 kr.Markedet · 20227.267.455 kr.Markedet · 20235.428.728 kr.Markedet · 20247.063.398 kr.Markedet · 20258.017.263 kr.Markedet · 20269.527.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
887.000 kr.
I dag · vores estimat
7.451.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, tinglyst skøde887.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²47 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²198 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²14 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²224 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²177 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²128 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²367 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²367 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²553 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²707 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden