Agerledet 32

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.877 kr/m².1.113.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 5.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.038.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2012majEjerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	21 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	62 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	42 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	148 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	367 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	365 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	321 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	347 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	301 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	187 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu