Agerlunden 10, Næsbjerg

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i NæsbjergMedian pris/m² for villa i Næsbjerg (6800, sidste 24 mdr.): 10.088 kr/m² × 134 m².1.351.792 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.516.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1998 · Alm. Salg: 851.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.450.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 8, Næsbjerg 6800 Varde	151 m²	23 m	02-10-2025	1.225.000 kr.	8.113 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	293 m	04-06-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Skoleparken 84, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	325 m	28-01-2024	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Hovedgaden 86, Næsbjerg 6800 Varde	140 m²	587 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	7.214 kr./m²
Møllebakken 17, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	289 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg 6800 Varde	120 m²	195 m	03-07-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg 6800 Varde	121 m²	341 m	16-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Skoleparken 9, Næsbjerg 6800 Varde	145 m²	524 m	27-06-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Skoleparken 26, Næsbjerg 6800 Varde	146 m²	485 m	21-05-2026	1.475.000 kr.	10.103 kr./m²
Byparken 7, Næsbjerg 6800 Varde	154 m²	369 m	26-08-2026	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu