Agerlunden 11, Næsbjerg

Landejendom · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 33.343 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 33343 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.172 kr/m².3.695.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.786.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	1,2 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	2,7 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	2,7 km	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	3,6 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	2,4 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	3,4 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	5,2 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	3,0 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	2,2 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	4,2 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu