Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Agerlunden 4

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.504 kr/m².4.890.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.875.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden jul. 2018
498k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat5.875.427 kr.Markedet · 19921.081.080 kr.Markedet · 1993933.405 kr.Markedet · 19941.127.610 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 1997498.135 kr.Markedet · 19981.760.055 kr.Markedet · 19991.698.015 kr.Markedet · 20002.242.515 kr.Markedet · 20011.712.865 kr.Markedet · 20022.008.710 kr.Markedet · 2003701.250 kr.Markedet · 20041.826.715 kr.Markedet · 20052.951.355 kr.Markedet · 20063.865.455 kr.Markedet · 20072.586.540 kr.Markedet · 20082.817.870 kr.Markedet · 20092.762.595 kr.Markedet · 20102.942.280 kr.Markedet · 20113.504.435 kr.Markedet · 20121.036.035 kr.Markedet · 20133.086.490 kr.Markedet · 20143.039.465 kr.Markedet · 20153.214.200 kr.Markedet · 20162.605.185 kr.Markedet · 20173.371.445 kr.Markedet · 20184.519.680 kr.Markedet · 20193.732.300 kr.Markedet · 20204.176.315 kr.Markedet · 20215.058.405 kr.Markedet · 20225.422.395 kr.Markedet · 20235.616.105 kr.Markedet · 20244.513.245 kr.Markedet · 20255.635.575 kr.Markedet · 20266.041.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlunden 28
2660 Brøndby Strand		173 m²219 m30-06-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Agerlunden 7
2660 Brøndby Strand		147 m²115 m30-09-20265.550.000 kr.37.755 kr./m²
Agerlunden 12
2660 Brøndby Strand		113 m²99 m13-01-20244.200.000 kr.37.168 kr./m²
Agerlunden 62
2660 Brøndby Strand		113 m²110 m05-01-20264.425.000 kr.39.159 kr./m²
Agerlunden 22
2660 Brøndby Strand		113 m²173 m13-02-20254.050.000 kr.35.841 kr./m²
Kildelunden 18
2660 Brøndby Strand		151 m²155 m18-06-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²282 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Kildelunden 15
2660 Brøndby Strand		145 m²74 m18-06-20265.550.000 kr.38.276 kr./m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²820 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²914 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden