Menu
For mæglere Log ind
Brøndbyvester Strandvej 13A
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Brøndbyvester Strandvej 13A

Villa · 155 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.856 kr/m².4.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvester gns: 31.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.769.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,20 pct. siden maj 1995
468k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 1995851.440 kr.14. jan. 20262.063.000 kr.I dag · vores estimat4.769.582 kr.Markedet · 19921.015.560 kr.Markedet · 1993876.835 kr.Markedet · 19941.059.270 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 1996798.560 kr.Markedet · 1997467.945 kr.Markedet · 19981.653.385 kr.Markedet · 19991.595.105 kr.Markedet · 20002.106.605 kr.Markedet · 20011.609.055 kr.Markedet · 20021.886.970 kr.Markedet · 2003658.750 kr.Markedet · 20041.716.005 kr.Markedet · 20052.772.485 kr.Markedet · 20063.631.185 kr.Markedet · 20072.429.780 kr.Markedet · 20082.647.090 kr.Markedet · 20092.595.165 kr.Markedet · 20102.763.960 kr.Markedet · 20113.292.045 kr.Markedet · 2012973.245 kr.Markedet · 20132.899.430 kr.Markedet · 20142.855.255 kr.Markedet · 20153.019.400 kr.Markedet · 20162.447.295 kr.Markedet · 20173.167.115 kr.Markedet · 20184.245.760 kr.Markedet · 20193.506.100 kr.Markedet · 20203.923.205 kr.Markedet · 20214.751.835 kr.Markedet · 20225.093.765 kr.Markedet · 20235.275.735 kr.Markedet · 20244.239.715 kr.Markedet · 20255.294.025 kr.Markedet · 20265.675.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1995 · Alm. Salg
851.440 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.063.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.063.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg851.440 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²66 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²300 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²371 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²136 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Markvej 44
2660 Brøndby Strand		153 m²532 m17-05-20263.800.000 kr.24.837 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²567 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²129 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23
2660 Brøndby Strand		149 m²579 m09-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Kildelunden 18
2660 Brøndby Strand		151 m²838 m18-06-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²248 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden