Agerlunden 46

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.369 kr/m².4.822.000 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering6.067.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,02 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001485.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	133 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	39 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	95 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	100 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	117 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	259 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	877 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	1,1 km	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	1,1 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	1,2 km	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu