Agerlunden 66

Villa · 175 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.136 kr/m².5.241.000 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering6.202.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,72 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.202.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2005Ombygning
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	227 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	84 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	49 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	143 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	200 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	311 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	976 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	987 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	1,2 km	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	214 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu