Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Agerlunden 7

Villa · 147 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.670 kr/m².4.717.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.547.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	156 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	72 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	133 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	152 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Kildelunden 15 2660 Brøndby Strand	145 m²	161 m	18-06-2026	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	173 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	217 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	292 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	246 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	566 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu