Agermånevej 4

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.110 kr/m².10.865.750 kr.
2Vores vurdering11.923.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.923.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	234 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	381 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	80 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	466 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Hedevænget 3 2800 Kongens Lyngby	182 m²	564 m	24-09-2025	9.300.000 kr.	51.099 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	224 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	424 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	229 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	411 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	688 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu