Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agernhavevej 118, Tiufkær

Landejendom · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 22.488 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
22488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.838.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden feb. 2005
53k9,9M19,6M29,4M39,2M1992199820022006201020142018202220261. feb. 20053.219.396 kr.31. jul. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat3.838.391 kr.Markedet · 19921.303.380 kr.Markedet · 19941.837.260 kr.Markedet · 19951.180.800 kr.Markedet · 1997963.540 kr.Markedet · 19981.026.900 kr.Markedet · 19991.668.960 kr.Markedet · 20009.031.860 kr.Markedet · 20012.723.760 kr.Markedet · 20021.611.360 kr.Markedet · 20032.265.480 kr.Markedet · 20043.164.760 kr.Markedet · 20053.219.480 kr.Markedet · 20061.768.680 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 200839.244.500 kr.Markedet · 2009863.100 kr.Markedet · 20102.797.560 kr.Markedet · 20112.559.060 kr.Markedet · 2012965.160 kr.Markedet · 201313.095.540 kr.Markedet · 20145.023.260 kr.Markedet · 20151.486.800 kr.Markedet · 20161.446.840 kr.Markedet · 20171.284.120 kr.Markedet · 20182.597.220 kr.Markedet · 20191.594.980 kr.Markedet · 20208.186.760 kr.Markedet · 20212.830.860 kr.Markedet · 20225.483.520 kr.Markedet · 20232.728.800 kr.Markedet · 202410.313.460 kr.Markedet · 20252.729.340 kr.Markedet · 202619.067.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg
3.219.396 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.219.396 kr.
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²927 m19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²1,4 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²4,5 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²1,6 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,1 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²5,4 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²6,8 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Frifeltvej 119, Håstrup
7000 Fredericia		280 m²2,9 km01-07-20267.600.000 kr.27.143 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden