Menu
For mæglere Log ind
Torpsgade 3A, Smidstrup

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Torpsgade 3A, Smidstrup

Villa · 177 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
177 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 177 m².2.203.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.224.447 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²259 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²260 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²537 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²286 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²663 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²358 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²186 m23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²214 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²572 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²493 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden