Menu
For mæglere Log ind
Torpsgade 12, Smidstrup
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Torpsgade 12, Smidstrup

Villa · 110 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 110 m².1.369.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.461 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.859.138 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,69 pct. siden jun. 2006
451k845k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2006500.000 kr.I dag · vores estimat1.318.461 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²503 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²453 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²751 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²392 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²463 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²488 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²367 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,5 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²182 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²338 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden