Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Agernskrænten 35

Villa · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.649 kr/m².5.205.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.855.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden jan. 2012
489k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.950.000 kr.I dag · vores estimat5.855.272 kr.Markedet · 1992789.120 kr.Markedet · 1993679.680 kr.Markedet · 1994795.120 kr.Markedet · 1995923.880 kr.Markedet · 19961.026.960 kr.Markedet · 19971.147.320 kr.Markedet · 19981.134.600 kr.Markedet · 19991.392.960 kr.Markedet · 20001.307.880 kr.Markedet · 20011.589.640 kr.Markedet · 2002601.320 kr.Markedet · 20031.682.280 kr.Markedet · 20041.872.480 kr.Markedet · 20052.043.120 kr.Markedet · 20062.662.800 kr.Markedet · 20072.687.280 kr.Markedet · 20082.634.360 kr.Markedet · 20092.228.880 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20112.353.320 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20131.905.240 kr.Markedet · 20142.212.680 kr.Markedet · 20152.331.720 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20172.488.320 kr.Markedet · 20182.542.080 kr.Markedet · 20193.345.240 kr.Markedet · 20203.387.120 kr.Markedet · 20213.389.640 kr.Markedet · 20224.124.520 kr.Markedet · 20233.410.880 kr.Markedet · 20243.860.400 kr.Markedet · 20254.133.760 kr.Markedet · 20264.955.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.855.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernskrænten 37
2750 Ballerup		121 m²17 m11-09-20255.995.000 kr.49.545 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²357 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Pæremosevej 33
2750 Ballerup		120 m²583 m25-03-20264.725.000 kr.39.375 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²537 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²622 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²502 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Pæremosevej 40
2750 Ballerup		123 m²450 m17-12-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²540 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²547 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²553 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden