Agernskrænten 58

Rækkehus · 85 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.063 kr/m².3.893.000 kr.
2Vores vurdering3.872.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernskrænten 27 2750 Ballerup	120 m²	160 m	27-05-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Skotteparken 23 2750 Ballerup	86 m²	242 m	15-05-2026	4.295.000 kr.	49.942 kr./m²
Skotteparken 18 2750 Ballerup	86 m²	263 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Skotteparken 9 2750 Ballerup	86 m²	293 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	47.093 kr./m²
Skotteparken 10 2750 Ballerup	86 m²	295 m	07-04-2026	4.195.000 kr.	48.779 kr./m²
Egebjergtoften 144 2750 Ballerup	83 m²	465 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Egebjerg Bygade 81 2750 Ballerup	90 m²	317 m	19-02-2025	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Egebjergtoften 154 2750 Ballerup	79 m²	466 m	06-03-2026	3.660.000 kr.	46.329 kr./m²
Egebjergtoften 3 2750 Ballerup	96 m²	315 m	12-08-2025	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	341 m	06-08-2026	3.125.000 kr.	43.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu