Menu
For mæglere Log ind
Agernvej 103
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Agernvej 103

Villa · 186 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.925 kr/m².4.235.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 24.186 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 28.018 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.939.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²87 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²230 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²91 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²180 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 10
8330 Beder		136 m²197 m16-06-20263.995.000 kr.29.375 kr./m²
Agernvej 77
8330 Beder		126 m²95 m02-06-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Agernvej 85
8330 Beder		125 m²69 m21-05-20263.400.000 kr.27.200 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²205 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²349 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²940 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden