Menu
For mæglere Log ind
Agerskovvej 37, Hammerum
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Agerskovvej 37, Hammerum

Villa · 116 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 116 m².1.334.464 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.327.099 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²42 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²35 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²195 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum
7400 Herning		156 m²128 m12-02-20251.820.000 kr.11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²127 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²327 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²144 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²162 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²237 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²320 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden