Agersnerlevej 2, Strands

Fritidshus · 163 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 4.700 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 4700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 163 m².7.271.430 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.779.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.850.000 kr.
2005Ombygning
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	299 m	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	285 m	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	536 m	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	430 m	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup 8420 Knebel	165 m²	2,1 km	17-11-2024	850.000 kr.	5.152 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	681 m	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	765 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	390 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,8 km	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	250 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu