Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Agertoften 11

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.992.320 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.273 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden jun. 2026
369k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat1.913.541 kr.Markedet · 1992723.240 kr.Markedet · 1993649.604 kr.Markedet · 1994567.440 kr.Markedet · 1995717.828 kr.Markedet · 1996833.448 kr.Markedet · 1997866.740 kr.Markedet · 1998740.624 kr.Markedet · 1999950.544 kr.Markedet · 2000735.376 kr.Markedet · 2001965.140 kr.Markedet · 20021.194.084 kr.Markedet · 20031.098.964 kr.Markedet · 20041.058.948 kr.Markedet · 20051.251.320 kr.Markedet · 20061.208.352 kr.Markedet · 20071.488.300 kr.Markedet · 20081.704.288 kr.Markedet · 20091.368.252 kr.Markedet · 2010531.032 kr.Markedet · 20111.201.136 kr.Markedet · 20121.351.524 kr.Markedet · 20131.222.784 kr.Markedet · 2014926.764 kr.Markedet · 2015789.168 kr.Markedet · 20161.136.028 kr.Markedet · 20171.394.000 kr.Markedet · 20181.289.368 kr.Markedet · 2019921.352 kr.Markedet · 20201.608.676 kr.Markedet · 20211.809.248 kr.Markedet · 20222.158.240 kr.Markedet · 20231.825.976 kr.Markedet · 20241.996.372 kr.Markedet · 20251.813.184 kr.Markedet · 20261.749.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²51 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²470 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²519 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²389 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²487 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²589 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²178 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²472 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²496 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²649 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden