Menu
For mæglere Log ind
Østergade 37
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østergade 37

Villa · 181 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.707 kr/m².1.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.273 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1970apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²44 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²51 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²45 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²723 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²723 m02-05-20241.220.000 kr.6.854 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²168 m18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²931 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²866 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²509 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²704 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden