Agertoften 16, Otterup

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 128 m².1.510.016 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.494.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	51 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	82 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	323 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	208 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	424 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	176 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	317 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	521 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	527 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	102 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu