Agertoften 2, Lem

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 139 m².637.871 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering606.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-99,36 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2024 · Alm. Salg: 94.050.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 94.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet94.050.000 kr.
jun.Ejerskifte94.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	1,3 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	1,8 km	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	1,5 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	1,5 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	1,9 km	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	1,9 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	1,9 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	1,5 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	1,8 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu