Agertoften 23, 7800 Skive — Villa · 143 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.127 kr/m².1.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.067.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	76 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	172 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	115 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	290 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	519 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	520 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	243 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	311 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	431 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	634 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu