Agertoften 35, Tårup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 85 m².1.902.045 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.902.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	241 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	151 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	318 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	301 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	183 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	407 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	129 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	202 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	264 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	755 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu