Agertoften 38, Tårup Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 73 m².1.633.521 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget
1970jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	110 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	79 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	274 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	198 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	261 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	142 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	289 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	597 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	112 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	141 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu