Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Agertoften 4, Lem

Villa · 197 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.574 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
465.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 197 m².904.033 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden jan. 2018
5k483k961k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2018300.000 kr.30. apr. 2020400.000 kr.30. apr. 20255.000 kr.22. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat952.469 kr.Markedet · 1992453.691 kr.Markedet · 1993513.776 kr.Markedet · 1994488.954 kr.Markedet · 1995474.967 kr.Markedet · 1996733.234 kr.Markedet · 1997448.372 kr.Markedet · 1998676.498 kr.Markedet · 1999637.098 kr.Markedet · 2000821.490 kr.Markedet · 2001869.164 kr.Markedet · 20021.003.518 kr.Markedet · 20031.081.924 kr.Markedet · 2004695.213 kr.Markedet · 2005959.981 kr.Markedet · 20061.128.613 kr.Markedet · 20071.116.399 kr.Markedet · 20081.046.464 kr.Markedet · 20091.168.013 kr.Markedet · 20101.123.885 kr.Markedet · 2011760.026 kr.Markedet · 20121.199.139 kr.Markedet · 20131.227.113 kr.Markedet · 20141.032.674 kr.Markedet · 2015666.254 kr.Markedet · 20161.028.143 kr.Markedet · 2017728.112 kr.Markedet · 2018938.705 kr.Markedet · 2019552.782 kr.Markedet · 20201.089.804 kr.Markedet · 2021837.447 kr.Markedet · 20221.228.689 kr.Markedet · 2023776.377 kr.Markedet · 2024618.186 kr.Markedet · 20251.032.674 kr.Markedet · 2026700.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
952.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte5.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²1,5 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²2,5 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme
7860 Spøttrup		203 m²3,0 km23-08-20252.850.000 kr.14.039 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²3,3 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem
7860 Spøttrup		155 m²1,7 km04-02-2025530.000 kr.3.419 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		144 m²1,3 km04-03-20261.095.000 kr.7.604 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark
7860 Spøttrup		211 m²3,1 km25-03-20241.540.000 kr.7.299 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem
7860 Spøttrup		150 m²1,8 km17-08-2025695.000 kr.4.633 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme
7860 Spøttrup		212 m²3,2 km03-02-20263.424.000 kr.16.151 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²1,5 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden