Agertoften 7

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.653 kr/m².1.029.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.180.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,15 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	67 m	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	19 m	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	111 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	73 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	296 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Engparken 18 9620 Aalestrup	131 m²	768 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Aadiget 18, Hvam 9620 Aalestrup	133 m²	939 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	529 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	962 m	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Vandværksvej 1A 9620 Aalestrup	125 m²	590 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu