Agervænget 18

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	106 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	79 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	143 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 10 4293 Dianalund	132 m²	110 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	69 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	72 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	178 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	159 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	248 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	317 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu