Agervej 11

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².1.363.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervej gns: 12.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²+64,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.577.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.047.500 kr.
2021jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
2010Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	30 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	561 m	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	750 m	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	652 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	648 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	648 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Søparken 14 6862 Tistrup	140 m²	293 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lærkevej 17 6862 Tistrup	165 m²	558 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	139 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	490 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu