Agervej 18, 8464 Galten — Rækkehus · 144 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.559 kr/m².2.965.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 21.939 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.015.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 36 8464 Galten	130 m²	162 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	126 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	44 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	16 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Lyngfeldvænget 57 8464 Galten	145 m²	1,0 km	27-03-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Ellens Høj 29, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,0 km	23-04-2025	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ellens Høj 33, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,0 km	20-06-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Ellens Høj 47, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	25-11-2024	3.430.000 kr.	23.655 kr./m²
Ellens Høj 49, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	14-08-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Ellens Høj 51, Skovby 8464 Galten	145 m²	1,1 km	10-07-2026	3.553.000 kr.	24.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu