Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Agervigvej 44, Næsbjerg

Landejendom · 220 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 408.930 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
408930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)408930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.571.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jan. 2017
228k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20176.675.000 kr.I dag · vores estimat7.571.976 kr.Markedet · 1992610.060 kr.Markedet · 19933.594.360 kr.Markedet · 1994748.660 kr.Markedet · 19951.444.520 kr.Markedet · 19961.206.920 kr.Markedet · 19972.388.760 kr.Markedet · 19981.314.720 kr.Markedet · 19991.843.600 kr.Markedet · 20001.483.900 kr.Markedet · 20017.767.540 kr.Markedet · 20021.683.220 kr.Markedet · 20039.837.300 kr.Markedet · 2004655.600 kr.Markedet · 20052.009.700 kr.Markedet · 20062.293.500 kr.Markedet · 20072.800.600 kr.Markedet · 20081.170.400 kr.Markedet · 20093.289.440 kr.Markedet · 20103.796.320 kr.Markedet · 20112.072.180 kr.Markedet · 20122.074.820 kr.Markedet · 201310.309.420 kr.Markedet · 20142.929.740 kr.Markedet · 20158.612.340 kr.Markedet · 20162.985.620 kr.Markedet · 20175.500.000 kr.Markedet · 20183.400.100 kr.Markedet · 20192.599.960 kr.Markedet · 20203.468.300 kr.Markedet · 20213.321.120 kr.Markedet · 20224.989.600 kr.Markedet · 20232.822.820 kr.Markedet · 20245.687.880 kr.Markedet · 20255.654.220 kr.Markedet · 202620.553.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.571.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel6.675.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²1,1 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²1,4 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,5 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²2,9 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²3,5 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²3,1 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²4,3 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²4,0 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²4,4 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²4,1 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden