Aggersundvej 114, Søttrup, 9600 Aars — Landejendom · 167 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 107.688 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 107688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².4.685.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.274.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,36 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 113, Søttrup 9600 Aars	137 m²	129 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	10,9 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	9,5 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	2,7 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup 9600 Aars	117 m²	1,7 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære 9600 Aars	142 m²	3,1 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære 9600 Aars	175 m²	3,9 km	03-07-2025	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	3,7 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære 9600 Aars	126 m²	3,1 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup 9600 Aars	230 m²	2,4 km	20-07-2026	710.000 kr.	3.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu