Aggerup Huse 2, Kisserup

Villa · 52 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 477 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².1.635.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.297.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,97 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 5 4330 Hvalsø	63 m²	2,1 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Bryggervej 6 4330 Hvalsø	75 m²	1,1 km	25-05-2026	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Ellebjergvej 2 4330 Hvalsø	70 m²	1,9 km	01-12-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Åsvejen 10 4330 Hvalsø	70 m²	2,2 km	31-07-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Horseager 22 4330 Hvalsø	70 m²	2,3 km	19-06-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Holbækvej 26 4330 Hvalsø	80 m²	1,7 km	04-08-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Holbækvej 26 4330 Hvalsø	80 m²	1,7 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Lodderne 8 4330 Hvalsø	76 m²	2,4 km	01-07-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Tulipanvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	67 m²	4,9 km	13-12-2025	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Åkandevej 19, Vester Såby 4330 Hvalsø	70 m²	4,9 km	17-04-2026	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu