Aggerup Huse 4, Kisserup

Villa · 103 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².2.431.100 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.060.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,11 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 9 4330 Hvalsø	103 m²	1,6 km	22-11-2023	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bøgevej 4 4330 Hvalsø	103 m²	1,7 km	30-09-2026	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Roskildevej 13 4330 Hvalsø	110 m²	1,4 km	12-03-2024	1.506.000 kr.	13.691 kr./m²
Holbækvej 25 4330 Hvalsø	108 m²	1,7 km	12-06-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Holbækvej 35 4330 Hvalsø	97 m²	1,7 km	15-03-2025	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²
Holbækvej 20 4330 Hvalsø	96 m²	1,7 km	28-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Holbækvej 31 4330 Hvalsø	110 m²	1,7 km	20-04-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	1,0 km	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	1,8 km	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	868 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu