Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Aggerup Huse 6, Kisserup

Villa · 253 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 4.491 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
4491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².4.140.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.512.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1420,79 pct. siden jan. 1987
359k2,8M5,2M7,6M9,9M19871995199920032007201120152019202311. jan. 1987972.015 kr.4. nov. 2000725.000 kr.31. dec. 2000362.500 kr.I dag · vores estimat5.512.846 kr.Markedet · 1992799.733 kr.Markedet · 1993977.086 kr.Markedet · 19941.346.213 kr.Markedet · 19951.665.499 kr.Markedet · 1996781.264 kr.Markedet · 19971.098.779 kr.Markedet · 19981.723.436 kr.Markedet · 19992.016.663 kr.Markedet · 20002.770.856 kr.Markedet · 20012.301.794 kr.Markedet · 20022.004.519 kr.Markedet · 20032.660.042 kr.Markedet · 20042.740.749 kr.Markedet · 20053.248.773 kr.Markedet · 20063.743.388 kr.Markedet · 20074.242.051 kr.Markedet · 20081.810.974 kr.Markedet · 20094.021.688 kr.Markedet · 20103.321.131 kr.Markedet · 20111.355.321 kr.Markedet · 20122.846.250 kr.Markedet · 20133.373.249 kr.Markedet · 20141.066.648 kr.Markedet · 20152.789.072 kr.Markedet · 20161.902.307 kr.Markedet · 20173.194.125 kr.Markedet · 20184.006.002 kr.Markedet · 20193.409.934 kr.Markedet · 20204.781.953 kr.Markedet · 20215.486.558 kr.Markedet · 20224.307.325 kr.Markedet · 20233.993.605 kr.Markedet · 20243.998.412 kr.Markedet · 20255.351.962 kr.Markedet · 20266.241.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1987 · Alm. Salg
972.015 kr.
4. nov. 2000 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
5.512.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte362.500 kr.
  • nov.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte972.015 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup
4330 Hvalsø		203 m²504 m21-05-20241.990.000 kr.9.803 kr./m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²1,3 km18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²
Særløsevej 9
4330 Hvalsø		255 m²2,7 km08-03-20242.730.000 kr.10.706 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²2,0 km03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²1,4 km30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		200 m²1,2 km22-11-20234.917.500 kr.24.588 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²2,1 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²1,1 km27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		194 m²1,3 km19-08-20256.995.000 kr.36.057 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²2,6 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden