Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Aggerupvej 11, Kisserup

Villa · 174 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.299 kr/m².4.064.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden dec. 2016
247k1,9M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat3.077.899 kr.Markedet · 1992550.014 kr.Markedet · 1993671.988 kr.Markedet · 1994925.854 kr.Markedet · 19951.145.442 kr.Markedet · 1996537.312 kr.Markedet · 1997755.682 kr.Markedet · 19981.185.288 kr.Markedet · 19991.386.954 kr.Markedet · 20001.905.648 kr.Markedet · 20011.583.052 kr.Markedet · 20021.378.602 kr.Markedet · 20031.829.436 kr.Markedet · 20041.884.942 kr.Markedet · 20052.234.334 kr.Markedet · 20062.574.504 kr.Markedet · 20072.917.458 kr.Markedet · 20081.245.492 kr.Markedet · 20092.765.904 kr.Markedet · 20102.284.098 kr.Markedet · 2011932.118 kr.Markedet · 20121.957.500 kr.Markedet · 20132.319.942 kr.Markedet · 2014733.584 kr.Markedet · 20151.918.176 kr.Markedet · 20161.308.306 kr.Markedet · 20172.196.750 kr.Markedet · 20182.755.116 kr.Markedet · 20192.345.172 kr.Markedet · 20203.288.774 kr.Markedet · 20213.773.364 kr.Markedet · 20222.962.350 kr.Markedet · 20232.746.590 kr.Markedet · 20242.749.896 kr.Markedet · 20253.680.796 kr.Markedet · 20264.292.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortemarksvej 11
4330 Hvalsø		164 m²256 m05-02-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup
4330 Hvalsø		203 m²210 m21-05-20241.990.000 kr.9.803 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²1,7 km18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²1,9 km09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²2,2 km01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup
4330 Hvalsø		186 m²1,8 km17-07-20252.495.000 kr.13.414 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²2,1 km08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		192 m²1,7 km27-11-20256.500.500 kr.33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		194 m²1,9 km19-08-20256.995.000 kr.36.057 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup
4330 Hvalsø		120 m²331 m27-11-20243.330.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden