Agnesvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.254 kr/m².9.419.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.379.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.379.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2004Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	33 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	47 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Agnesvej 18 2800 Kongens Lyngby	184 m²	114 m	02-08-2025	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	57 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	315 m	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Ingridsvej 10 2800 Kongens Lyngby	118 m²	196 m	12-05-2025	8.795.000 kr.	74.534 kr./m²
Louisevej 1 2800 Kongens Lyngby	135 m²	314 m	15-04-2025	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35 2800 Kongens Lyngby	132 m²	693 m	07-10-2026	10.600.000 kr.	80.303 kr./m²
Asylgade 7A 2800 Kongens Lyngby	120 m²	810 m	11-11-2025	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	1,1 km	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu