Menu
For mæglere Log ind
Caroline Amalie Vej 72, 1.
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 72, 1.

Andet · 139 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 139 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.375 kr/m².5.116.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.062.683 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1454,53 pct. siden okt. 2016
390k2,3M4,1M6,0M7,9M20072011201620202022202619. okt. 2016390.000 kr.I dag · vores estimat6.062.683 kr.Markedet · 20075.498.840 kr.Markedet · 20112.978.631 kr.Markedet · 20205.910.280 kr.Markedet · 20224.943.813 kr.Markedet · 20267.901.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (andet)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
6.062.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 17, st..
2800 Kongens Lyngby		91 m²801 m23-09-20265.450.000 kr.59.890 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 11, 2.
2800 Kongens Lyngby		95 m²1,0 km09-06-20265.400.000 kr.56.842 kr./m²
Gammelmosevej 131, 1.
2800 Kongens Lyngby		97 m²3,2 km17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden