Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Agnesvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.712 kr/m².9.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.262.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,13 pct. siden maj 1997
761k2,9M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.720.520 kr.I dag · vores estimat7.262.883 kr.Markedet · 1992861.471 kr.Markedet · 1993876.213 kr.Markedet · 1994910.260 kr.Markedet · 19951.033.110 kr.Markedet · 19961.132.911 kr.Markedet · 19971.298.466 kr.Markedet · 19981.506.726 kr.Markedet · 19991.601.496 kr.Markedet · 20002.153.268 kr.Markedet · 20011.950.039 kr.Markedet · 20021.880.658 kr.Markedet · 20031.766.466 kr.Markedet · 20041.987.947 kr.Markedet · 20052.488.707 kr.Markedet · 20063.192.228 kr.Markedet · 20073.254.706 kr.Markedet · 20083.844.269 kr.Markedet · 20092.868.606 kr.Markedet · 20102.711.007 kr.Markedet · 20113.136.887 kr.Markedet · 20123.052.179 kr.Markedet · 20132.924.532 kr.Markedet · 20143.030.534 kr.Markedet · 20153.385.629 kr.Markedet · 20164.083.885 kr.Markedet · 20173.816.540 kr.Markedet · 20184.184.973 kr.Markedet · 20194.225.338 kr.Markedet · 20205.251.428 kr.Markedet · 20214.748.796 kr.Markedet · 20225.704.920 kr.Markedet · 20235.243.355 kr.Markedet · 20245.709.015 kr.Markedet · 20256.305.832 kr.Markedet · 20267.322.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.720.520 kr.
I dag · vores estimat
7.262.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.720.520 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²55 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²33 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²111 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²41 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²209 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Asylgade 7A
2800 Kongens Lyngby		120 m²817 m11-11-20258.100.000 kr.67.500 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,3 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²323 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 42
2800 Kongens Lyngby		107 m²753 m19-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²325 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden