Agnetevej 15

Villa · 185 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².2.263.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgnetevej gns: 17.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+40,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 554% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.197.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 488.563 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2018mar.Ejerskifte488.563 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	70 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	722 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	101 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	505 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	648 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	755 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	409 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	864 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	856 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	1,1 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu