Agnetevej 2

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.446.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgnetevej gns: 17.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.245.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,18 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	659 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	586 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	122 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	466 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	160 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	694 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	366 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	796 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	1,4 km	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	771 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu