Agthsvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.611 kr/m².6.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgthsvej gns: 31.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.086.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,73 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg: 751.706 kr.
I dag · vores estimat: 7.086.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg751.706 kr.
1984Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grithsvej 7 2791 Dragør	140 m²	78 m	18-02-2024	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Ndr Dragørvej 143 2791 Dragør	140 m²	225 m	03-06-2024	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Neelsvej 11 2791 Dragør	145 m²	140 m	14-04-2024	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Ndr Engvej 6 2791 Dragør	142 m²	316 m	02-02-2025	6.850.000 kr.	48.239 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	172 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²
Skovengen 1 2791 Dragør	134 m²	286 m	27-04-2025	5.225.000 kr.	38.993 kr./m²
Skovengen 4 2791 Dragør	146 m²	303 m	13-08-2026	7.075.000 kr.	48.459 kr./m²
Ndr Dragørvej 154 2791 Dragør	149 m²	151 m	02-05-2026	6.460.000 kr.	43.356 kr./m²
Nordre Tangvej 11 2791 Dragør	134 m²	371 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	61.940 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	315 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu