Agtrup Midtskovvej 116, Agtrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1919

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 14.212 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 14212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.654 kr/m².1.929.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.674.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,35 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2022 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	7,9 km	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	8,1 km	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	8,1 km	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup 6091 Bjert	56 m²	7,8 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	7,8 km	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	7,8 km	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	7,9 km	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	7,8 km	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	8,1 km	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	7,7 km	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu