Agtrup Midtskovvej 32, Agtrup

Villa · 268 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 33.976 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Grundareal: 33976 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 268 m².4.205.188 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.805.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.805.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20166.500.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	501 m	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	3,0 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	2,5 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	2,5 km	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	2,9 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	2,5 km	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	2,7 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	3,9 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	3,1 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	2,4 km	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu