Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Ahlefeldtsgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².1.527.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhlefeldtsgade gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 20.725 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,86 pct. siden dec. 2023
150k9,2M18,3M27,3M36,4M199219972000200320062010201420182022202530. dec. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat1.867.145 kr.Markedet · 1992150.003 kr.Markedet · 1994184.527 kr.Markedet · 1996252.000 kr.Markedet · 1997565.803 kr.Markedet · 1998744.471 kr.Markedet · 1999268.002 kr.Markedet · 2000717.318 kr.Markedet · 2001435.519 kr.Markedet · 2002643.104 kr.Markedet · 2003708.750 kr.Markedet · 2004733.950 kr.Markedet · 2005636.741 kr.Markedet · 2006872.298 kr.Markedet · 2008707.616 kr.Markedet · 20091.165.311 kr.Markedet · 2010494.991 kr.Markedet · 20121.324.008 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 2014348.390 kr.Markedet · 20161.368.738 kr.Markedet · 2017544.257 kr.Markedet · 2018989.667 kr.Markedet · 20201.239.021 kr.Markedet · 20211.053.486 kr.Markedet · 2022862.029 kr.Markedet · 20231.071.630 kr.Markedet · 2024706.734 kr.Markedet · 20251.379.385 kr.Markedet · 20261.435.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²162 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²162 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²351 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1.
5900 Rudkøbing		78 m²147 m17-10-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²351 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Havnegade 9, 1.
5900 Rudkøbing		83 m²537 m16-12-20251.400.000 kr.16.867 kr./m²
Østergade 59, st. tv
5900 Rudkøbing		87 m²60 m05-10-20261.800.000 kr.20.690 kr./m²
Platanvej 1, st. th
5900 Rudkøbing		41 m²346 m03-02-2026675.000 kr.16.463 kr./m²
Østergade 59, 1.
5900 Rudkøbing		110 m²60 m05-10-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden